“这是个假业主！”全员请注意！前方“高能”！
      回想起当初刘姐的出场方式，客户经理说她只有一种感觉，“她是个假业主！”
      刘姐与星杰的结缘，纯粹是场顺路逛街的意外。踏进门的第一句话：“把你们最好的设计师叫过来！”这感觉更像是手握大把资源的供应商。
      通过初步了解，我越发觉得客户经理的判断是错的，刘姐那种由内而外散发出的自信、干练，是装不出来的。
      但有了客户经理斩钉截铁的判断打底，于是，我又尝试着提了个建议：“如果谈的愉快，不如等会就交定金去看看现场?”没想到谈完后，刘姐非常爽快的去付了定金，直接印证“假业主”的判断不！成！立！       稍有偏差，别墅变“危楼”错层式复杂结构，施工难，设计更难！
      宅子是檀溪湾的别墅，方位背山面湖，环境优美，是无锡当地很有代表性的别墅，也是当地一块超难啃的“骨头”。为什么那么说，是因为这套房子结构十分复杂，每个层面都是空间错层关系，但刘姐又很注重设计，对这个宅子寄予厚望，所以迟迟未定设计师和装修公司。
      错层建筑设计、施工难点：
      1. 空间层高有差异
       处理不当，空间压迫感扑面而来。
      2. 楼板结构受力难均衡
      需要相当精密的计算，偏差严重，平地变斜坡。
      3. 房屋承重结构互相关联，改造难度大
      稍有不慎，墙体倾斜、受损。
      4. 设计难出彩
      空间之间相互错开，想整体协调难。 
      都说好事多磨，量房后，我开始了痛并快乐着的项目规划历程，反复地琢磨、探讨、修改、再琢磨……最终，拿出了一套自己还挺满意的方案↓↓↓
      改造亮点：
      1. 贯通楼梯
      在宅邸后方创造出的楼梯，以便最短路径到达各个层面。
      2. 辅助楼梯 
      对原有楼梯进行拆改设计，科学定位，并增加造型美感。
      3. 景观引入 
      室内落地窗、落地门设计，使室内外的美景融合、衔接。       怎么约，都不来的业主商务“这单子怕是要凉~”
      我们约看方案的那段时间正好和刘姐的项目撞期，商务的“十八般武艺”轮番施展了一遍，然而，业主依旧“我自岿然不动”。
      后来刘姐说：“我很忙，真没时间，要不这样，你们先把方案发给我，我看了再回复你。”电话这头的商务崩溃了…….发，还是……不发？
      我自己也是好几番思量，毕竟，为这案子花了不少心血，但方案都做了，放着也是浪费……最后，心一横牙一咬，先给了刘姐方案。       好像…真“玩脱”了？那段时间，我都是喝着“鸡汤”过活~
      发完方案后，我松了口气。随后，一天，两天，……一个星期过去了，案子依旧没有动静。又过了好长一段时间，几乎大家都放弃了。商务的念叨从一开始的，“你看，一发就凉了吧。”逐渐成了“心灵鸡汤”。
      之后又过了几天，我突然接到刘姐的电话，她说：“那个，方案我看了，不错，我们什么时候见面签合同吧！”
      你说是不是，这都是什么个故事啊，太神奇了！       “你是个有点格局的设计师”
      干了刘姐的这杯治愈“鸡汤”~
      随着接触，大家成了朋友。我也就很坦然的问刘姐,那段“沉寂”的时间都发生了什么。刘姐表示，收到方案后，但凡有空，她都会通过自己的渠道，对方案进行多！方！验！证！ 
      刘姐和我分析,她曾经考察过、或经历过的，几家装修公司，从公司各自的经营状况开始，老板都是谁，成立了多长时间，每家公司最擅长什么，都有哪些大牌设计师，每个大牌设计师的个性又是什么，擅长做什么，下面的团队有多少人等，她说的比我都清楚，我听完后非常震惊！       “我先不说为什么选你”
      “我先说说为什么不选其他公司。”
      刘姐是那种主观意识和主观能动性都很强的人，一旦她认准好的，那就是好的，她觉得不好的，就不会再和你啰嗦。像我们约好时间后，她就非常爽快地来签了合约，也付了设计费。
      她对这个市场太了解了！刘姐有好几套别墅，无锡数得上的设计公司她基本都跑了个遍，她说上一套别墅的设计师水平也很好，公司也不错，但是，这次之所以不找她，是因为，她发现设计师下面的团队服务性不够，在整个工程的施工中，团队不足以支撑方案的完美落地。       是什么“敲动”刘姐的心？
      “首先，你有个靠谱的公司”
      她选择我的原因大致可分为三方面：
      1.  度假生活方式 ≠ 度假风格别墅
      整栋建筑的采光都很好，室外风景被很好的纳入室内，将度假 的生活方式理念融入空间设计后，回家就不再是单一的动词，而是有温度的度假生活；
      2. 两部楼梯的设计深得她心
      一部贯通楼梯让她能以最短的路径到达每个层面，一部分段的辅助楼梯，让空间和空间的转换和衔接变得方便和自然；
      3. 团队的落地服务能力+品牌力量
      她对我们公司以及我的团队都做了考察，她自己也是做工程的，施工是不是足够支撑方案落地才是她关心的点。       风格&选材是如何考虑的？
      基于刘姐的生活习惯和需求进行设计
      宅邸的设计是度假风格，整体非常现代，我会尽量选线条简练的装饰和家具，极大胆的留白，让宅子变“空”，又会在细节上加一点点的美式元素，去塑造空间的韵感，单从空间看，很难相信这会是女性业主的别墅。 
      材料的选择上，我会建议刘姐选用质感好的材料，就像高档服装的面料一样，面料一定要好，同样的道理，越简单的设计，它对材料本身的质感要求会越强，不然，这就不是简约，是简陋。
      *材料清单：
      瓷砖品牌：蜜蜂   木作品牌：首席公馆   橱柜品牌：诺亚娜  石材品牌：云朵拉灰   灯具品牌：澳达奇       更多贴心设计：
      1.别墅地下室改建后的防潮、防倒灌处理
      在地下室墙体接近土壤的地方，重新浇筑混凝土，以及别墅的地下引流系统
      2.房梁、墙体加固
      3.屋顶天沟排水系统设计  
      类似雨水引流，就算有大暴雨的话也能充分的把水引流和排掉       如今，刘姐已经搬进项目一个多月，我也正好用这套作品参加了2019的筑巢奖，果然，磨刀不误砍柴工，功夫不负有心人，得知自己的家获得了本届的筑巢金奖，刘姐非常开心。

（正文已结束）

免责声明及提醒：此文内容为本网所转载企业宣传资讯，该相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的，不代表本网站观点，文章真实性请浏览者慎重核实！任何投资加盟均有风险，提醒广大民众投资需谨慎！